Investerings- en Transformatiefonds

Het Investeringsfonds wordt afgebouwd. Eerder was het fonds opgezet ter dekking, geheel of gedeeltelijk, van uitbreidingsinvesteringen. Daarmee leverde dit fonds dekking voor gevolgen van de groei van de gemeente. Uitbreidingsinvesteringen werden tot begrotingsjaar 2025 gedekt uit de reserve Investeringsfonds. Vanuit die reserve blijft de afbouw zichtbaar. Vanaf 2025 is de systematiek veranderd en zijn deze opgenomen in het MIP Uitbreidingsinvesteringen. De uitbreidingsinvesteringen worden geactiveerd op de balans, wat leidt tot kapitaallasten in de begroting.
Het Transformatiefonds is bij de Begroting 2017 ingesteld om een versnelling in de bouw van extra woningen mogelijk te maken. Onder strikte voorwaarden die zijn vastgelegd in de Financiële Verordening, wordt het fonds ingezet voor het dekken van de onrendabele top bij nieuwbouw van woningen.
Voor een toelichting op de besluiten die zijn genomen over de middelen in beide fondsen, verwijzen wij naar de bijlage Investeringen.

Er zijn dit jaar drie aanvragen voor een bijdrage uit het Transformatiefonds goedgekeurd, te weten:

• Figaro
• Poort Saendelft
• Het Sluiskwartier

Hiermee bewijst het Transformatiefonds zijn nut in het kader van de woningbouwproductie.

Uit het Investeringsfonds worden alleen de toegekende kredieten gefinancierd. Hiermee loopt de reserve langzaam op zijn eind. De verwachting is dat het Investeringsfonds in 2028 helemaal leeg is. Nieuw toegekende investeringskredieten worden nu zonder tussenkomst van het Investeringsfonds geactiveerd. De jaarlijkse kapitaallasten daarvan worden in de exploitatie opgenomen.